在碳达峰、部风碳中和目标的指引下，继太阳能、风能等新能源迎来快速发展后，氢能作为公认的低碳和零碳能源正在脱颖而出。

税费降了，部风对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。李宇嘉则提到，部风香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

香港既需要留住人才、部风人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。对此，部风最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。内地买家情况不一样，部风但是也省了很多税负。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，部风陈茂波表示，部风经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。梁宝欣/摄2月28日，部风广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，部风香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

在楼市供求关系逆转后，部风即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

后续几年，部风由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。一方面，部风支持支付机构尤其是头部支付机构根据自身的业务实际，针对不同交易，实行差异化的风险防控策略

二是，部风房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。同时，部风内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

按年跌幅扩大至逾9.4%，部风是11个月以来最大。而新住宅印花税，部风则是针对所有在港购买首套房以外的买家。